多层住宅建筑给排水设置

多层住宅建筑给排水设置

随着人民生活水平的提高，居民对高质量居住环境的要求也越来越高，住宅建设的核心已从单纯满足人们的温饱型居住条件转变为提供全方位以人为本，对环境、房型、得房率、实用、美观、安全等要求得精益求精。本文结合近年来住宅建筑设计和施工特点，谈谈多层住宅的给排水设置。

　　一．给水管材选用

　　管材可分为金属管类、塑料管类和复合管类。金属管强度较大，塑料管宜敷设。相对于金属管而言，塑料管线膨胀系数较大，需要考虑管道的伸缩变形；管道支架的数量较多、支架间距要小，并与热源要有足够的距离。这些在设计和施工中均应引起注意。

　　在住宅建筑给水管的技术运用上，需要对给水管的经济和技术性能作综合比较。给水管材在技术上各有其特点，在考虑经济性的同时，还应注意各种管材的安全卫生、耐热性、连接方式等问题。

　　通常，在中等以上的商品住宅中，其室内给水管材宜选用PP―R管或镀锌钢塑管；两者在经济因素上较接近，管材的规格也较多。热水管可选用P-A-P铝塑复合管和PP―R热水管(PN>1.6Mpa)。

　　二．给排水管道敷设

　　1．给排水立管的敷设

　　1．1 立管装在厨房、卫生间的墙角处。在以往的住宅设计中较多采用这种敷设方式，它施工方便，但明露管道有碍居室美观，住户在二次装修时大多会用轻质材料给予隐藏起来。

　　1．2 立管明装在建筑物外墙阴角处，这种方式仅适用于南方天气较暖和的地区，不适用于北方。管道在外墙敷设，会影响建筑美观，不便于维修。

　　1．3 立管敷设在管道井内。这种方式居室洁净美观，但管道井占用了面积，且管道施工、维修较困难。卫生间设立集中管道井，把给水管、排水管等管道都集中在管道井里布置，这是现代住宅厨房卫生间居住文明的重要体现。

　　2．给水支管敷设

　　2．1 住宅给水支管管径一般口径dn≤32，小管径的塑料给水管，呈弯曲状态，且热稳定性差，所以住宅给水支管提倡采用埋墙暗设。

　　2．2 支管设在砖墙里。施工时在砖墙面开管槽，管槽宽度为管子外径de+20mm，深度为管子外径de；采用金属管件连接时，须加大管槽尺寸；管道直接嵌入管槽，并用管卡将子固定在管槽内。

　　2．3 小管径给水支管de≤20mm，可暗设在楼（地）面找平层里。施工时在楼（地）板面上开管槽，槽宽为de+10mm，深为1/2de，管道半嵌入管槽里，并用管卡将管子固定在管槽内。

　　2．4 墙体内暗埋水管，要做到合理布局；槽内抹灰圆滑，然后在凹槽内刷防水涂料，提倡水管凹槽做防水；管道施工完毕，应由土建统一抹灰，并在墙体上统一用红油漆或水泥浆把管道走向在墙体上标记清晰。

　　3．排水支管敷设

　　3．1 卫生间：排水支管的敷设

蓄水排水板施工注意事项：1.用于园林中的花池、花槽和花坛时，直接以蓄水板和过滤土工布代替常规材料，（如陶粒、鹅卵石或贝壳等组成的过滤层）。2.用于新、旧屋顶或地下工程顶板等硬质界面绿化时，在铺设蓄排水板之前，先清理现场杂物，按照设计图纸要求设置防水层，再用水泥砂浆起坡，使表面无明显凹凸处，蓄排水板有序排放，铺设范围内无须另外设置排水盲沟。3.用于做建筑夹层板时，蓄排水板铺设在屋顶混凝土板上，蓄排水板外再砌一层单墙，或用混凝土来保护，使地下渗水通过排水板的架空空间流入盲沟对集水坑。4.蓄排水板四周相互拼接，铺设时的空隙，作为下层排水道，其上的土工布过滤保湿层铺设时也需搭接好。5.蓄排水板铺设完毕后,可进行下一道工序，尽快铺设好过滤土工布和基质层，防止泥土、水泥、黄砂堵塞孔道或进入蓄排水板的蓄水、水槽、排水通道。为确保蓄排水板充分发挥其作用同时可在过滤土工布上面铺上操作板，方便进行绿化施工。

　　卫生间结构降板在深圳等南方地区使用比较普遍，该做法是将卫生间结构板下沉400 mm～500 mm ,下降部分用焦渣充填,管道均埋设在填层中。这样使卫生间顶部的空间得到释放，住户在装修时重新布置卫生间成为可能。

　　3．2 厨房：厨房内洗涤盆的排水横支管一般在本层楼板面上接入排水立管。现在许多同行都认为：厨房地面都铺设瓷砖，清洁地面时不须用水冲洗，设置地漏意义不大，故厨房内可不设地漏。

　　3．3 阳台：当阳台有用水点时，选用侧墙式无水封地漏，这样保证了排水横支管在本层楼板面上接入排水立管。 　　

　　三．水表户外设置

　　水表设在户内，不但抄表的工作量很大，而且使住宅的安全性和私密性大大降低。故住宅的分户水表或分户水表的数字显示宜设在户外。多层住宅水表户外设置有以下几种形式：

　　1．采用远传水表

　　把普通水表换成远传水表，由一根信号线连接水表与数据采集机，再传至智能管理（微机）。它的优点在于节省大量人力来抄表，数据准确，缺点是系统造价高。

　　2．采用磁卡式水表

　　用户预先购买自来水公司的电子卡，然后把它插入水表的存贮器内，用水时卡上金额被自动扣除，这种方式用户需预付水费，水表价格较高(自来水公司有此业务才行)。

　　3．采用普通水表设在户外

　　该水表设置方式一般在走廊或楼梯休息平台处设一管道井，将水表设在管道井或暗装表箱内。住户给水支管经水表计量后进入厨房、卫生间。这种方式实现了水表出户设置，工程造价低。

　　水表出户布置的方式选择，须结合住宅厨房、卫生间平面布置特点和开发商的具体要求，对以上几种可行性方案进行经济技术比较后确定。 　

　　四．卫生洁具的布置

　　从浴室门口开始，最理想的是洗手台（盆）向着卫生间门，而大便器紧靠其侧，把淋浴间或者浴盆布置最内端。这样无论从生活功能或美观上都是一流的。合理的主卫生间净宽尺寸应不小与于2x2米。

　　预留坐便的安装宽度不少于0.75米 ，坐便器排水出水口通常有下排水和横排水之分。型号有差错，下水就不畅。坐便美观、舒适、实用的优势日渐流行。如今市面上许多国产的坐便质量和观感都不错。

　　五．其他

　　1.地漏与存水弯的配合问题

　　规范上没有规定排水地漏一定要设存水弯，但这确实影响用户的使用效果。全国通用给水排水标准图集用的是带水封的圆形钟罩式地漏，虽然标准图上对存水部分的高度作了具体规定，但都有一个存水量小，只有30mm的问题，会使下水道的臭气逸入室内，影响室内空气质量。这是塑料排水管多年来的通病！有水封地漏易因水的蒸发或装修时易被人为破坏的毛病，又因地漏制造和安装时达不到设计的要求。

　　2.洗脸盆和洗涤盆下的存水弯

　　在设计图纸标高表示不详的情况下，施工安装人员经常误认为洗脸盆和洗涤盆下的存水弯安装在楼板上和楼板下是一回事，其实不然。洗脸盆和洗涤盆下的存水弯因毛发、碎屑等杂物，非常容易堵塞，必要时需要打开存水弯上的检查口清通。如果存水弯安装在楼板下方，清通时就必须到楼下住户家里去，一般家庭的厨房、卫生间都会吊顶，这就显得非常不方便。

　　3.大便器下的弯头

　　在大便器下用90°弯头与横支管连接是不妥的，水力条件没有45°弯头的好。正确的安装方法是采用一个45°弯头与横支管连接。

　　4.横管与立管的连接问题

　　在一些建筑排水中，出户横管与立管的连接均采用一个90°弯头，这种做法堵塞率较高，合理的安装方法是采用两个45°的弯头连接或者用90°斜三通。

　　排水管道的横管与横管、横管与立管的连接，宜采用45°三通、45°四通、90°斜三通，也可采用直角顺水三通或直角顺水四通等配件。

　　5.管道穿过楼板、墙面

　　管道穿过楼板后，有些施工人员为方便省事，不进行土建支模，仅进行简单遮挡后用水泥砂浆填塞孔洞，加之硬聚氯乙烯管外表比较光滑，与混凝土粘接不是很牢固，因此非常容易造成严重的楼板渗水现象，影响住户正常使用。

　　管道穿过墙壁和楼板设置金属套管（外墙）或塑料套管时，安装在楼板内的套管其顶部应高出装饰地面20mm，安装在卫生间及厨房内的套管其顶部应高出装饰地面50mm，且套管底部应与楼板底面相平；安装在墙壁内的套管其两端与饰面相平，穿过楼板的套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实且端面光滑；穿墙套管与管道之间缝隙宜用阻燃密实材料填实且端面应光滑，管道的接口不得设在套管内。 　

　　六、结束语

　　建筑设计要进行21世纪新住宅的探讨，在以人为本原则下，住宅室内给排水的设计和施工具有更多的适应性、灵活性。因此，我们更应注重应用新产品、新技术，体现为用户优质服务的原则，发挥才能和智慧，设计出高水平的住宅。