住宅建筑给排水设计中几个问题

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住宅建筑给排水设计中几个问题

山东茂隆新材料科技有限公司 2020-12-25 2067


0 引言

  给排水设计虽然只是住宅建筑设计中的一小部分,但由于它跟人们日常的生活息息相关,所以有很多值得我们注意和探讨的地方,下面作者就将自己设计工作中的几点体会和经验加以阐述,希望给大家提供一些参考。

  1 水表型式的选择

  水表型式主要有普通水表,远传水表,磁卡式水表。

  1.1普通水表价格较为便宜,一般不容易出现故障。但给物业管理(主要是抄表及收费)带来不少的麻烦。

  1.2远传水表由一根信号线连接水表与数据采集机,再传至智能管理(微机)。它的优点在于节省抄表的麻烦,数据准确,缺点是系统造价高。

  1.3磁卡式水表需要用户先到物业给磁卡充值,用户再用磁卡向

  水表的存储器充值,这种方法实现了先付费再使用的消费原则,减少了用户与物业之间因水费而造成的矛盾。缺点是水表价格较高,且水表的损坏率较高。而且一旦水表的存储器没了余额,又因各种原因无法及时充值,会给用户带来极大的不便。

  由以上分析可见,究竟选用合种型式水表,要根据开发商及用户的具体特点,合理选择。

  2 水表设置位置的选择

  水表设在户内,不但抄表的工作量很大,而且使住宅的安全性和私密性大大降低,故住宅的分户水表宜设在户外。对于多层住宅,若采用普通水表,水表一般集中设置在储藏室层的专用设备间内,这样一来物业管理及抄表较为方便。缺点是各户的支管只能分别从储藏室层接出,经管道井进入各户,增加了支管的长度。若采用远传水表及磁卡式水表,水表可以设在每层休息平台的公共管道井内。小高层及高层住宅,由于户数较多,高度较高,为了节省管材,水表一般也都设在每层休息平台的公共管道井内。

  3 排水管材的选择

  随着塑料管材的日益推广,传统的排水管材--铸铁排水管已经基本在施工中不再广泛使用,而被各种各样的塑料管材取而代之。排水塑料管的优点在于:内壁光滑、重量轻、外表美观、排水通畅,易于粘接,而且不会生锈,为广大用户所喜爱。但是,由于普通排水塑料管管壁薄,隔音性能差,管内有水流动时,会产生哗哗的水流声,尤其是夜间,声响更为明显,直接影响了人们的正常生活。为避免塑料管材的以上缺点,设计时应选择内壁带螺旋塑料管、芯层发泡管或者隔音空壁管等隔音塑料排水管材,可在一定程度上降低噪音。

  4 设备间,储藏室层的排水

  有些住宅设计时,将水表及暖表(包括各种阀门,过滤装置)均设在储藏室层专用的水暖设备间内,此时一定要考虑设备间的排水问题。因为暖管上的过滤器时间长了可能堵塞,要定期的进行清洗,而且考虑到管线有破裂的可能性。因此在水暖设备间应设置地漏排水。若储藏室为半地下或地下,无法设置地漏直接排水时,也应在水暖设备间内设集水坑,以方便采用移动式潜水泵排水。对于小高层及高层住宅,虽然可能没有专用的水暖设备间,但考虑到消

复合排水板加固软土地基的优点:1. 滤水性好,排水畅通,排水效果有保证。2. 材料有良好的强度和延展性,能适合地基变形能力而不影响排水性能。3. 排水板断面尺寸小,施打排水板过程中对地基扰动小。4. 可在超软弱地基上进行插板施工。5. 施工快、工期短,每台插板机每日可插板5000m以上,造价比袋砂井低。对于深厚的软土地基采用排水固结法进行加固时,从技术上和经济上考虑,采用排水板几乎是唯一经济、有效、可行的方法。

防管线,水暖管线有破损的可能性,也应在合适位置设集水坑,以方便采用潜水泵排水。

  5 空调凝结水的排水

  空调凝结水在以前的住宅设计中,一般是不予考虑有组织的排出。近年来,因开发商对住宅居住环境要求的提高,不再允许空调凝结水自由的散落和污染建筑物墙面。工程中,我们可在空调室外机旁设置凝结水排水立管,管径采用DN32,在空调机的高度予留排水三通口,以便于空调凝结水排水软管的接入。

  6 排水横支管的敷设

  目前住宅“厨卫”的排水管,多是上层的走在下一层的顶板下,既不美观又不卫生,如果下水管发生渗漏水故障,受害的是下层邻居,想维修管道,还得请求上层住户予以配合,这样既容易引起纠纷,也给物业管理和维修工作带来不便。我们在设计中,只要坚持本家排水支管不出本家的设计原则,采用下述两个方法即可解决:

  6.1排水横管敷设在卫生间内侧的地面上。此种管道布置方式可结合毛坯房的要求,在排水立管上留出接卫生器具的三通口,由住户根据个人需要敷投排水管,并设计卫生间布局。此种管道布置方式,要求排水横管要较地面高出20cm左右,坐便器只能使用后出水,地漏采用侧排水地漏。

  6.2采用下沉式卫生间,排水横管敷设在填渣层内。所谓下沉式卫生间就是卫生间结构板下降一定高度,一般不小于300mm,下降部分用焦渣充填。坐便器采用下排水式,地漏采用多通道直埋式地漏,管道(包括给水及热水管)均埋设在填层中,管道维修只在本层进行,不影响下户人家。


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