同层排水若干问

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同层排水若干问

山东茂隆新材料科技有限公司 2020-11-11 1441


简介: 通过有关工程实例,介绍了同层排水技术应用的现状及有关注意事项。关键字:同层排水 工程实例

我们兴趣小组对同层排水进行了一些探讨,通过分别走访,把所得体会进行了汇总,希望得到共鸣。

  同层排水是卫生间排水系统中的一个新颖技术,排水管道在本层内敷设,采用了一个共用的水封管配件代替诸多的P弯、S弯,一旦发生堵塞,本层内就能清理、疏通。用户可以根据自己的爱好和意愿,个性化的摆布卫生间洁具的位置。本文对同层排水以问答式作一粗略的介绍,不当之处还望各界同仁批

三维复合土工排水网铺设在地基和底基之间,用于排出地基与底基之间积水,阻断毛细水并有效地结合到边缘排水系统中。这种结构自动缩短了地基的排水途径,排水时间大大减短,而且可以使精选地基材料的使用数量减少(即可使用带有更多细料,渗透率较低的材料)。可以延长道路的使用寿命。

评指正。

  一、什么叫“同层排水”?它有什么优点?

  答:同层排水是指卫生间内卫生器具排水管不穿越楼板,排水横管在本层套内与排水总管连接,一旦发生需要清理疏通的情况,本层套内就能解决问题的一种排水方式。

  其优点是:①房屋产权明晰;②卫生器具的布置不受限制;③排水噪音小;④渗漏水机率小;⑤不需要P弯或S弯。

  房屋产权明晰是:卫生间排水管路系统布置在本层套住户家中,管道检修可在本户内进行,不干扰下层住户。

  卫生器具的布置不受限制:因为楼板上没有卫生器具的排水预留孔,用户可自由布置卫生器具的位置,满足卫生洁具个性化的要求,开发商可提供卫生间多样化的布置格局,提高了房屋的品位。

  排水管布置在楼板上,被回填垫层覆盖后有较好的隔音效果,从而排水噪音大大减小。

  卫生间楼板不被卫生器具管道穿越,减小了渗漏水的机率,也能有效地防止病菌的传播。

  由一只共用的“多通道地漏”或“接入器”,取代了传统下排水方式中各个卫生器具设置的P弯或S弯。由P弯与S弯产生而自身无法克服的弊端,同层排水方式全部解决了。

  二、同层排水技术有几种形式?试作简要介绍。

  答:同层排水技术目前主要有三种形式(三种做法):一种是采用卫生间楼板(或局部楼板)下沉方式;第二种是采用墙排水(以管道隐蔽安装系统为主要特征)方式;第三种是采用垫高卫生间地面的垫层式。

  ⒈卫生间楼板下沉的排水方式参照《住宅卫生间》01SJ914。具体做法是卫生间的结构楼板下沉(局部)30cm,作为管道敷设空间。下沉楼板采用现浇砼并做好防水层,按设计标高和坡度沿下沉楼板面敷设给、排水管道,并用水泥焦渣等轻质材料填实作为垫层,垫层上用水泥砂浆找平后再做防水层和面层。01SJ914图集指出,采用这种方式时,应该使用一种叫“多通道地漏”的管配件。

  ⒉墙排水方式是指卫生间洁具后方砌一堵假墙,形成0.2M左右宽布置管道的专用空间,排水支管不穿越楼板在假墙内敷设、安装,在同一楼层内与主管相连接。墙排水方式要求卫生洁具选用悬挂式洗脸盆、后排水式坐便器。该方式达到了卫生、美观、整洁的要求。其不足之处是:卫生器具的选择余地比较小,地漏难以设置,造价高,管道维修比较困难。

  墙排水方式实际上就是瑞士的“吉博力”系统技术,从网上获取的信息得知,该方式还是我国建设部的推广技术(?)。但本小组认为,这种墙排水方式回避了地漏的设置,正是GB50015-2003规范条文所指的关键问题,这种墙排水方式起码还不符合我国国情。

  ⒊垫高卫生间地面的垫层法,这种方式采用的不多,原因是容易产生“内水外溢”。在老房改造中不得已的情况下偶尔采用。这里就不多加叙述了。

  三、同层排水的适用范围有那些?

  答:《住宅设计规范》(GB50096-1999)6.1.6条规定:住宅的污水排水横管宜设在本层套内。《建筑给水排水设计规范》(GB50015-2003)4.3.8条规定:住宅卫生间的卫生器具排水管不宜穿越楼板进入他户。《健康住宅建设技术要点》(2002年版)2.2.3条规定:贯彻竖向管道集中,横向管道不穿越楼板的原则。以上条文都表达了同一个概念,住宅卫生间排水设计要采用同层排水。

  同层排水作为一种新颖的排水安装方式,它可以适用在任何场合下的卫生间,以代替传统的下排水方式。所谓适用在任何场合下,是指不论是多层建筑还是高层建筑,或者别墅房。特别是下层住户或下层房间是卧室、客厅、厨房间,上层布置卫生间的场合,都应该采用同层排水方式。

  本小组成员监理过的杨岸小区别墅房以及黄山别墅房,这些别墅房的厨房与客厅的上层竟布置了卫生间,在图纸会审时曾向业主与设计人员提出,均未得到采纳。虽然对排水管作了防结露处理,进行了“吊顶”,但其隐患还是存在的。设想一下,这些下排水横管上的P弯与S弯一旦要发生清理与疏通,将是一个什么样的局面?别墅房出现的这种情况,实在是美中不足之处。

  同层排水技术在欧洲是建筑排水系统中比较典型、普遍的管道布置方式,在我国的建筑技术中还有待大力开发。

  四、同层排水与传统的下排水方式有什么区别?

  答:最根本的区别是:同层排水不需要P弯与S弯水封存水弯,而传统的下排水方式每个卫生器具必须附加一个P弯或S弯存水水封。P弯与S存水弯是最容易发生堵塞的地方,这是传统下排水方式的最大弊端。用习惯思维来看待同层排水,这是人们对同层排水不理解的地方。第二个区别是同层排水的排水横管在本层套内敷设,而传统的下排水的排水横管包括P弯与S弯是穿过楼板在下层敷设,占用了下层套内空间。随之而来的第三个区别是一旦发生堵塞,同层排水方式在本层套内就能达到清理疏通的目的(揭开多通道地漏或接入器的盖子),而下排水方式则一定要到下层套内去清理疏通。

  五、请介绍标准图集O1SJ914楼板下沉式的同层排水

  答:⒈卫生间层高按2.8m设计,楼板厚度在100㎜以下时,净高可在2.4m以上。如果用局部降板形式,沟槽规格可由设计人员决定,我市千禧苑小区选用的规格是B×H=500㎜×400㎜。

  ⒉各种管道包括冷、热、排水管道,电缆线管道作综合设计。水平管道暗装布置在结构楼板的下沉空间内,竖向管道布置在管道井内。

  ⒊下沉式卫生间不考虑吊顶空间。

  ⒋下沉楼板用现浇砼,并设防水层,回填层采用水泥焦渣等轻质材料填实,也可用黄砂填充。

  ⒌地面防水、地漏设置(采用多通道地漏)、排气竖井等应严格按该图集建筑结构详图设计、施工。

  楼板下沉式同层排水在日本也有应用。日本采用了一种叫作“集水器”的装配件,采用支架架空,纤维板铺盖,中空部分有的采用陶粒填充。其优点是技术标准高,水力条件好,易清通。缺点是价格高,地面防水要求高,尚未有规范化。

  我们国家目前采用楼板下沉式同层排水以广州、深圳为多。前几年我市千禧苑小区曾作了沟槽式下沉的同层排水尝试,是江阴规划设计院设计。由深圳某设计院做的初步设计、江阴建筑设计院做的施工设计,05年上半年完成的江阴金色家园,也采用了同层排水,其南楼北侧卫生间的建筑结构采用了“楼板反梁结构”,其排水立管应用了一个称“同层排水接入器”的管配件,它把存水深度的50㎜与水封深度的50㎜隐蔽在下沉楼板的100㎜厚度中,把楼板厚度作为空间充分利用了起来,使降板深度可以从30㎝缩减到20㎝,为01SJ914设定的净高增加了10㎝。

  六、采用了O1SJ914图集,施工中应该注意些什么?

  答:根据多年来的工作实践,我们小组认为:

  1、下沉楼板上的防水层以及回填层与面层(比如贴地砖)之间的防水层特别要提请注意,不能疏忽。现浇的混凝土楼板往往会出现一些收缩裂缝。这些为肉眼难以察觉的细小裂缝,当做盛水试验就毫不隐瞒地显露出来。为了要达到下沉楼板的“滴水不渗”,这层防水是很重要的。其次,敷设好排水横管以及其他管线,做了回填后,面层的防水也不能忽视。正如规范条文说明说的那样:“否则楼板降低部分变成了一个污水池,破坏了建筑与环境卫生。”

  2、排水立管处的管道井内降低的30㎝(20㎝)不能回填。虽然按照图集做了面层的防水层,为了防止在做最后的装饰地面时戳破这层防水层,避免地面水渗下造成“集水坑”,令其有个宣泄的去处。因为做过面层防水之后不可能再有做盛水试验的可能,就是发现了渗漏也难以补救。虽然这种概率很小,管道井内不做回填的这一块,正好检查地面水渗下的可能,一旦渗下,本层处理也不会涉及到下层住户。

  3、基于上面所讲的两点,日本的同层排水技术中的“面层架空法”就值得我们借鉴。楼板下沉的20—30㎝干脆不回填,日本采用纤维板架空,我们用予制板架空(有条件者当然也可用纤维板),架空予制板上防水层后做面层,然后再布置洁具。有了前面两个注意事项做保证,面层架空是完全可行的。

  七、采用楼板下沉式同层排水,会增加工程造价吗?

  答:这是建设单位、房地产开发商最为关心的问题。

  采用楼板下沉式同层排水,从整体上看,工程费用会增加一点,但幅度不会很大,与整个工程费用相比,甚至可以忽略不计。着眼点是回填的厚度用20㎝、还是30㎝;回填的材料采用轻质材料还是采用黄砂。根据实际称量,轻质砖的容重约在250㎏/m3,黄砂的容重约在1260㎏/m3,如此计算得回填的重量在50—400㎏/㎡。

  回填层的这个静荷载,下沉楼板的钢筋用量与配筋布置,需结构设计人员进行计算、确定。从金色家园(现在的“东方巴黎”楼盘)的楼板结构情况看,卫生间楼板下沉部分的钢筋用量与周边未下沉部分一样,并没有变化。可以这样讲,楼板下沉式的同层排水增加的费用仅是回填层的费用;如果采用“面层架空法”,这架空板的费用才是增加量。

  为了满足用户对卫生间多样化、卫生洁具个性化的要求,一般洁具安装与通向立管的排水横管敷设是用户入住以后的事,所以,对于开发商来讲,这部分费用是转移了。

  八、既然同层排水这么好,为什么至今展开不出来呢?

  答:分析下来有三方面的原因:

  1、同层排水在我国最早出现是上世纪的九十年代,“排水横管宜设在本层套内”的提法最早是在1999年出版的《住宅设计规范》中。几年来我们还缺乏贯彻力量,很多人还不知道同层排水为何物。人们习惯了排水横管在楼板下敷设,本层套内怎么能够敷设排水横管呢?

  2、笔者们与设计院的同仁们进行了一些接触与探讨,他们认为,同层排水在规范中仅以一般性条文出现,并没有要求强制执行。有的设计人员还认为01年、03年出版的同层排水标准图集在设计上并不完善和成熟,片面的认为降板式同层排水就是为了解决设置地漏而产生的。按道理,设计人员应该是执行规范、图集推行的模范,却成了现行规范与图集的抵制者,同层排水之所以展开不出来可见一斑。

  3 、很多建设单位与开发商是这样看的:同层排水不一定是成熟的技术,成熟了的技术怎么会没有权威部门提倡出来呢?同层排水技术肯定会增加工程造价,增加建筑成本,增加施工难度。假如一旦发生了渗漏,岂不就要掘地30㎝了吗?这些,都是认识上的一个误区。

  主张墙排水的“吉博力”进入我国十多年来花了很大的力量,在北京、上海、广州设立了办事处,建立了完善的技术中心、管理中心、物流中心和广泛的销售网络,赢得了我国建设部的认可。值得借鉴的是我们也要学习吉博力的经营之道,冲破传统习惯的束缚,洋为中用,加大对同层排水技术的引导力度,用创新思维方式发扬我们的自身优势,开发同层排水的优秀零部件,同层排水技术在我国的普及就指日可待。


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